Stabile/Edificio 3700 m² in Strada provinciale Triggiano – Carbonara, Capurso (BA)

Complesso immobiliare in asta a Capurso (BA) – Strada provinciale Triggiano – Carbonara L'immobile in asta è un complesso industriale situato nel Comune di Capurso (BA), lungo la Strada provinciale Triggiano – Carbonara. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, con vincolo PPTR, ma gode di un accesso diretto dalla strada provinciale, garantendo buona visibilità e collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 3.700 mq. È composto da due capannoni industriali, ciascuno con una superficie lorda di circa 1.000 mq e un'altezza interna di 6,50 ml. Il primo capannone è destinato ad officina con servizi, mentre il secondo è adibito alla riparazione di cassonetti, deposito attrezzi e laboratorio di falegnameria con servizi igienici. A questi si aggiungono un'officina esterna e depositi esterni per circa 350 mq. Adiacente ai capannoni si trova una palazzina uffici, sviluppata su piano seminterrato, rialzato e primo, con una superficie lorda complessiva di 435 mq per i piani rialzato e primo, e 369 mq per il piano seminterrato. La palazzina include anche terrazzi e balconi per 279 mq. Il piano seminterrato è destinato a deposito, mentre il piano rialzato e il primo piano sono utilizzati come uffici, sebbene parte del piano rialzato e il primo piano fossero originariamente destinati ad abitazione del custode. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un'ampia pertinenza esterna di circa 23.933 mq per i capannoni, che ospita un impianto di trasbordo rifiuti, un vano riserva idrica e un vano autoclave. La palazzina uffici dispone di una pertinenza esclusiva esterna di 605 mq. L'accesso al complesso avviene direttamente dalla Strada provinciale Triggiano-Carbonara. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona agricola (Zona Omogenea di Tipo E) con vincolo PPTR, ma beneficia della vicinanza all'ingresso del centro abitato del Comune di Triggiano. La posizione lungo la Strada provinciale Triggiano-Carbonara assicura un facile collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per attività industriali e logistiche.