Capannone 4047 m² in Via Alpi 126/128, Montegranaro (FM)

Capannone in asta a Montegranaro (FM) – Via Alpi 126/128 L'immobile in asta è un opificio industriale ubicato a Montegranaro (FM), in Via Alpi 126/128, nella rinomata zona industriale/artigianale denominata 'Villa Luciani', conosciuta per la presenza di famosi outlet e aziende del settore calzaturiero. Costruito tra il 1985 e il 2005, l'edificio si inserisce in un contesto produttivo ben servito e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna L'opificio presenta una superficie commerciale di 4047,96 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra è destinato a spaccio aziendale e a porzione produttiva, mentre il piano primo ospita gli uffici. L'immobile si presenta in buono/ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in prefabbricato pesante C.A.V., con pannelli di tamponamento in C.A.P. coibentati e finitura esterna a graniglia. La copertura è piana. L'accesso principale avviene direttamente su Via Alpi, con ingresso nell'area vendita. L'ampio piazzale è completamente asfaltato e destinato alla viabilità interna. L'area di proprietà è interamente recintata con accesso custodito tramite cancello automatizzato. L'opificio è dotato di agibilità e presenta una classe energetica A2. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Zona Urbanistica 'D' Zone Industriali di Completamento secondo il P.R.G. vigente del comune di Montegranaro. La zona è strategica per attività industriali e commerciali, con buoni collegamenti stradali. La porzione immobiliare in possesso della proprietà sarà rilasciata all'atto del saldo prezzo effettuato dall'aggiudicatario, rendendola libera per la procedura.