Capannone 1347 m² in contrada Contrada Burgio, Noto (SR)

Capannone in asta a Noto (SR) – contrada Contrada Burgio (CAP 96017) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato nella Contrada Burgio, nel comune di Noto, in provincia di Siracusa. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con facile accesso dalla strada provinciale. Il capannone è stato realizzato in forza della concessione edilizia n. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva che include un capannone industriale, un fabbricato residenziale e un vasto terreno agricolo. Il capannone presenta una superficie lorda di circa 1.347 mq al piano terra, con un'altezza massima interna di 7,20 mt nella zona magazzino e 4,00 mt nella cella frigorifera. La zona uffici al primo piano ha una superficie lorda di circa 214 mq e un'altezza massima di 3,60 mt. Il fabbricato rurale ad uso residenziale ha una superficie lorda di circa 132 mq, con altezza interna di 3,30 mt, e comprende ingresso, cucina, ripostiglio, sala da pranzo, disimpegno, camera, bagno, veranda coperta e locale tecnico. La veranda coperta è estesa circa 67 mq. Le condizioni di manutenzione sono buone, ad esclusione di una parte degli uffici interessata da fenomeni di umidità di risalita. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è dotato di struttura portante in c.a. con tamponamenti esterni in blocchi di tufo, solai interpiano in latero cemento e copertura piana. Le finiture sono di tipo standard, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in cemento e scaglie di marmo. Gli impianti idrico, elettrico e fognario sono presenti. La tettoia a sostegno dell'impianto fotovoltaico ha struttura in carpenteria metallica zincata. Il fabbricato residenziale ha struttura portante in muratura con copertura in latero-cemento. Il terreno agricolo, di tipo seminativo, è utilizzato per la coltura ortiva in serre e dispone di approvvigionamento idrico da pozzo comune. L'area esterna è completamente recintata con pannelli in grigliato metallico. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è ubicato in una zona agricola del comune di Noto, con buona viabilità interna costituita da stradelle in terra stabilizzata. L'accesso avviene tramite strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione si risolverà al momento dell'aggiudicazione.