Capannone 1376 m² in Contrada San Lorenzo snc, Augusta (SR)

Capannone in asta a Augusta (SR) – Contrada San Lorenzo snc (CAP 96011) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nella periferia ovest del Comune di Augusta, in Contrada San Lorenzo snc. Si tratta di un'area caratterizzata dalla presenza di vegetazione spontanea, facilmente raggiungibile attraverso la ex Strada Statale 193 e una stradella privata adiacente. L'intero lotto è delimitato in parte da muretti in cemento armato con sovrastante ringhiera in ferro, offrendo un contesto riservato e funzionale per attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il capannone, adibito ad officina e attività industriale, ha una superficie complessiva di circa 1.200 mq, realizzato in due diversi periodi. Il primo capannone ha una superficie di circa 300 mq con altezza interna tra 5,50 m e 6,50 m, annessi servizi igienici e un piccolo ufficio soppalcato. Il secondo capannone, adiacente e comunicante, ha una superficie di circa 570 mq con altezza interna tra 5,60 m e 7,30 m. Completano il capannone due appendici laterali di circa 165 mq ciascuna, adibite a officina, falegnameria, mensa, spogliatoio, servizi igienici e magazzino. Il fabbricato ad uso ufficio (A/10), di circa 75 mq, è isolato e costituito da tre vani, servizio igienico, disimpegno e ripostiglio, con una terrazza calpestabile al primo piano. Gli immobili si trovano in uno stato di abbandono e presentano tracce di umidità. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura mista con pareti in CLS vibrato, pilastri in C.A. e ferro, e copertura con cupoline in lamierino zincato o lastre di termocopertura, intervallate da cupoline in plexiglass per una buona illuminazione naturale. La pavimentazione è in battuto di cemento. L'ufficio ha pareti con intonaco cementizio, pavimentazione e rivestimento del servizio igienico in ceramica, infissi esterni in legno e alluminio anodizzato, e porte interne in legno tamburato. Gli impianti esistenti non sono stati verificati per la funzionalità. Il riscaldamento è assente. Il lotto include un'ampia area di pertinenza di circa 3.600 mq. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato nella periferia ovest del Comune di Augusta, in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata. La presenza di un ampio lotto di terreno e la diversità delle destinazioni d'uso degli immobili offrono diverse alternative per il futuro utilizzo. L'immobile è libero per la procedura.