Ufficio 19 locali, 589 m² in Via Franca Maria Gianni 54/58-60/64, Siracusa (SR)

Ufficio in asta a Siracusa (SR) – Via Franca Maria Gianni 54/58-60/64 (CAP 96100) L'immobile in asta è ubicato a Siracusa, in Via Franca Maria Gianni, in un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato. La zona ricade in un'area sottoposta a vincolo paesaggistico e a Programma di Recupero Urbano, garantendo un contesto urbanistico regolamentato. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 589 mq, distribuiti tra un ufficio al piano terra e un magazzino al piano interrato. L'ufficio, con una consistenza di 19,5 vani, è stato adibito a poliambulatorio medico diagnostico. Il magazzino, con una superficie lorda di 141 mq, presenta opere di rinforzo del solaio che ne limitano la piena funzionalità. L'immobile si trova in uno stato da ristrutturare, con diversi lavori di finitura ancora da eseguire. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di predisposizione per vano ascensore. Le attestazioni di prestazione energetica sono state redatte, sebbene l'immobile sia ancora in corso di completamento. Il riscaldamento non è specificato, e l'immobile viene venduto non arredato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con accesso diretto dalla strada principale. L'edificio è servito da quattro corpi scala interni. L'immobile è libero per la procedura e presenta una configurazione che, sebbene richieda interventi di regolarizzazione, offre ampie potenzialità per attività commerciali e di deposito.