Capannone 1747 m² a Prato Sardo snc, Nuoro (NU)

Capannone in asta a Nuoro (NU) – Prato Sardo snc (CAP 08100) L'immobile in asta è un capannone ad uso industriale, attualmente allo stato di rustico, situato nel Piano di Lottizzazione della Zona Industriale di Prato Sardo, Comparto D2, nel Comune di Nuoro. La costruzione è stata realizzata in virtù della concessione edilizia n. 52 del 20 aprile 2009. La zona è dedicata agli insediamenti produttivi di tipo industriale e artigianale, offrendo un contesto ideale per attività manifatturiere o logistiche. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato insiste su un'area di 1747 mq ed è costituito da un unico corpo di fabbrica. Internamente, è suddiviso in due zone principali: una vasta area destinata alla lavorazione, composta da un unico ambiente, e una sezione dedicata a uffici e magazzini. Quest'ultima si sviluppa su due livelli, collegati verticalmente da una scala in cemento armato. L'immobile è classificato al Catasto Fabbricati come F/3 (fabbricato in corso di costruzione), indicando la necessità di completamento per renderlo pienamente operativo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato edificato con struttura in cemento armato, come evidenziato dalla scala interna. Essendo allo stato di rustico, offre ampie possibilità di personalizzazione delle finiture e degli impianti in base alle specifiche esigenze dell'attività che vi si insedierà. L'aggiudicatario dovrà attenersi scrupolosamente al Regolamento generale consortile del Consorzio Industriale di Nuoro Pratosardo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata, il Comparto D2 di Prato Sardo, ben collegata alle principali arterie stradali. La destinazione urbanistica B1, per insediamenti produttivi, garantisce un ambiente favorevole allo sviluppo di attività industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura, consentendo un rapido insediamento. Il lotto include anche un terreno privo di fabbricati di 1830 mq, censito al Catasto Terreni al foglio 38, particella 447, che amplia le potenzialità di sviluppo o di utilizzo come area di pertinenza.