Capannone 325 m² a Loc. Su Prohile, Oliena (NU)

Capannone in asta a Oliena (NU) – Loc. Su Prohile (CAP 08025) L'immobile in asta è un capannone ad uso industriale ubicato nel Comune di Oliena, in località 'Su Prohile', all'interno della zona P.I.P. (Piano per gli Insediamenti Produttivi) Lotto n. 32. La zona, a prevalente destinazione industriale, si trova a Nord del centro urbano di Oliena e gode di urbanizzazione primaria completa, con strada di accesso asfaltata e illuminazione pubblica. I principali servizi si trovano nel vicino centro urbano. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie catastale di 325 mq e una superficie convenzionale complessiva di 507,27 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano una sala lavorazione carrozzeria, un locale forno per verniciatura ed essiccatura, un deposito vernici, un locale ad uso ufficio, un blocco servizi igienici (composto da anti-bagno e bagno), un locale ad uso cucina-pranzo-soggiorno, un deposito e un'officina. Il piano rialzato comprende un locale ufficio e un soppalco adibito a zona letto, collegato al vano cucina-pranzo-soggiorno tramite scala in ferro. Lo stato di manutenzione dell'unità immobiliare è buono. Caratteristiche e dotazioni L'esterno dell'edificio presenta intonaco al civile senza tinteggiatura, mentre gli interni sono intonacati al civile con tinteggiatura semplice di colore bianco e zoccolatura idrorepellente. Le fondazioni sono in calcestruzzo cementizio armato, con struttura portante mista in pilastri e travi in cemento armato e muratura perimetrale in blocchi di cls. I solai di copertura sono prefabbricati, con parte a due falde e parte piana impermeabilizzata. I pavimenti sono in battuto di cemento industriale nelle aree di lavorazione, in gres porcellanato antiscivolo negli uffici e deposito, e in piastrelle monocottura nei servizi. Gli infissi sono in alluminio e ferro verniciato. L'immobile è dotato di tutti gli impianti tecnici: impianto elettrico (sotto traccia negli uffici, esterno nelle aree di lavorazione), impianto igienico-sanitario in buone condizioni e impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore inverter nell'ufficio e camino nella cucina-soggiorno-pranzo. L'impianto di acqua calda sanitaria è servito da un boiler elettrico. Esternamente è presente un cortile con accesso dalla strada di lottizzazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di espansione industriale ben servita, a Nord del centro urbano di Oliena. La strada di accesso è asfaltata e l'illuminazione pubblica è presente. I servizi essenziali si trovano nel centro urbano. L'immobile è libero per la procedura.