Capannone 3150 m² in Piazza Giovanni Cania Snc, Oppido Mamertina (RC)

Capannone in asta a Oppido Mamertina (RC) – Piazza Giovanni Cania Snc (CAP 89014) L'immobile in asta è ubicato in località “Bacarrace” del Comune di Oppido Mamertina, a circa 432 mt s.l.m. L'area è raggiungibile attraverso una strada privata che si collega alla strada comunale Oppido Mamertina – Piminoro, a circa 5 Km dal centro abitato. Il contesto è caratterizzato da aree destinate a coltivazioni e bassa densità abitativa. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una superficie complessiva di 3.150,00 mq identificata al NCEU Foglio 46, Particella 219, Cat. D/7, su cui insistono opere civili quali piazzali in cemento, recinzioni e un muro di sostegno in conglomerato cementizio. Sono presenti due piccoli prefabbricati, uno utilizzato come centralina di dosaggio e l'altro come deposito, con dimensioni di 6.40 mq e 6.60 mq. Adiacente, il terreno identificato al NCT Foglio 46, Particella 218, ha una superficie di 3.700 mq, di cui 1.600 mq seminativo e 2.100 mq pascolo cespuglioso. L'altezza interna dei prefabbricati non è specificata, ma sono descritti come 'piccoli'. Caratteristiche e dotazioni Le opere civili includono un piazzale per parcheggio attrezzature e stoccaggio materiali inerti, realizzato con riempimento da cava, e un muro di sostegno in conglomerato cementizio lungo circa 30 mt e alto 2.90 mt. L'intera area a ridosso della strada Bacarrace è recintata con muretto in cls e paletti in cemento. L'accesso avviene tramite due varchi dalla strada Bacarrace. È presente un impianto elettrico, ma le dichiarazioni di conformità non sono state fornite. Sul terreno agricolo è posizionato un silos per l'approvvigionamento dell'acqua. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona circostante è caratterizzata da aree agricole e bassa densità abitativa. L'accessibilità al lotto è garantita tramite la viabilità pubblica della strada Bacarrace. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio per le opere realizzate, sebbene sia presente un'ordinanza di demolizione per un muretto di recinzione non ancora eseguita.