Capannone 2450 m² in Contrada Sterparo 1, Orsogna (CH)

Capannone in asta a Orsogna (CH) – Contrada Sterparo 1 (CAP 66036) Il compendio immobiliare in asta è un opificio uso artigianale-industriale, situato nel comune di Orsogna (CH), in Contrada Sterparo n. 1. L'immobile si trova in un contesto extraurbano, adiacente a un'arteria stradale di rilevante importanza che collega la zona costiera con quella montana, garantendo un'ottima accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un capannone con una superficie di circa 2.450 mq. Le dimensioni lineari sono di circa 120.00 m x 38.80 m, con un'altezza netta interna di 10.75 m. La superficie totale tra coperta e scoperta è di 16.068 mq catastali. Il capannone è destinato alla produzione artigianale-industriale. È associata un'area esclusiva di 8.000 mq, identificata come relitto ente urbano, che si configura come lotto libero ad uso esclusivo del capannone. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è caratterizzata da fondazioni in C.A., una struttura portante in C.A. prefabbricato e tamponature esterne in lastre di C.L.S. prefabbricato. La copertura è realizzata con capriate metalliche e sovrastanti pannelli in lamiera. Il terreno associato, di 8.000 mq, è completamente recintato con blocchi in cls e sovrastanti elementi metallici, garantendo sicurezza e delimitazione dell'area. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica per le attività produttive, grazie alla vicinanza con importanti vie di comunicazione. La perizia indica che i documenti sono completi e che sono stati effettuati gli aggiornamenti catastali necessari, confermando la regolarità urbanistica del bene.