Stabile/Edificio 236 m² in Piazza Giacomo Matteotti snc, Chieti (CH)

Complesso immobiliare in asta a Chieti (CH) – Piazza Giacomo Matteotti snc (CAP 66100) Il complesso immobiliare in asta è situato nel centro storico del Comune di Chieti, in Piazza Matteotti snc, in una posizione strategica con affaccio diretto sulla piazza. L'edificio è stato realizzato prima del 1967 e ha subito una ristrutturazione nel 2006, dopo la dismissione di un distributore di carburanti che occupava l'area. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e servizi. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie lorda complessiva di 236,57 mq. È composto da due locali commerciali: il primo è un negozio adibito a pizzeria, con una superficie lorda di 57,67 mq e altezza interna di 3,00 m; il secondo è un locale destinato a istituto di credito (Banca Toscana S.p.A.), con una superficie lorda di 178,90 mq e altezza interna di 3,00 m. Entrambi i locali presentano un buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è mista, con fondazioni a trave rovesce in cemento armato e elevazione composta da pilastri e muratura portante. I solai di copertura sono piani in latero-cemento con isolamento termico e impermeabilizzazione. La tamponatura esterna è in muratura di mattoni con spessore di 60 cm. Gli immobili sono dotati di impianti tecnologici idrico, termico ed elettrico. Il locale banca dispone anche di impianto di condizionamento aria. Le finiture interne sono in monocottura per l'intero piano terra, con pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Chieti, con facile accesso a vie di comunicazione e alla dotazione di servizi primari e secondari. La presenza di attività commerciali nelle immediate vicinanze rende la posizione particolarmente interessante. Il complesso è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con oneri e spese di trasferimento a carico dell'acquirente.