Ufficio 1606 m² in Via Tinari 5, Lanciano (CH)

Ufficio in asta a Lanciano (CH) – Via Tinari 5 (CAP 66034) L'immobile in asta è situato a Lanciano, in Via Tinari n. 5, in una zona semicentrale a ridosso del centro storico. Fa parte di un complesso residenziale multipiano. La perizia evidenzia che si tratta di uffici strutturati con impianti superiori alla media, dotati di rete trasmissione dati e aria climatizzata estiva e invernale. La collocazione vanta ottimi collegamenti stradali, rendendo facile il raggiungimento degli uffici sia con mezzi pubblici che privati. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 1.606 mq, di cui 1.277 mq al piano terra adibiti a uffici e 329 mq al piano seminterrato adibiti ad archivio/deposito, con un'altezza interna di 2,50 metri. La consistenza catastale è di 48,5 vani per l'ufficio (A/10) e 296 mq per il deposito (C/2). L'immobile è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli uffici sono dotati di rete trasmissione dati e di aria climatizzata, sia estiva che invernale, con impianti superiori allo standard. L'immobile è privo del certificato di agibilità e dei certificati di conformità degli impianti, nonché dell'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Lanciano, a ridosso del centro storico, con ottimi collegamenti stradali. Urbanisticamente, il compendio è incluso nel P.R.G. vigente come 'ZONA RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO'. L'immobile è libero per la procedura.