Albergo/Hotel 1699 m² in Via Picena 12, Chieti (CH)

Albergo/Hotel in asta a Chieti (CH) – Via Picena 12 (CAP 66100) L'immobile, ubicato nel Comune di Chieti alla Via Picena n. 12, è un fabbricato di cinque piani con annessa corte pertinenziale. Realizzato alla fine degli anni '60, l'edificio era precedentemente adibito a struttura psico-riabilitativa. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie lorda complessiva di circa 1.699 mq, distribuiti su cinque livelli. Il secondo piano sottostrada (S2), di circa 330 mq con altezza di circa 4,00 m, ospita laboratori, spogliatoi con w.c., locali autoclave e centrale termica. Il primo piano sottostrada (S1), di circa 345 mq con altezza di circa 3,10 m, include camere di degenza con w.c., medicheria e altri locali accessori. Il piano terra, anch'esso di circa 345 mq con altezza di circa 3,10 m, comprende camere di degenza con w.c., sala TV, studio medico, palestre, segreteria e locali accessori. Il primo piano, di circa 345 mq con altezza di circa 3,10 m, e il secondo piano (attico), di circa 300 mq con altezza di circa 3,10 m, sono dedicati a camere di degenza con w.c., medicheria e locali accessori. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione precario e necessita di interventi di ripristino e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di strutture portanti in cemento armato, murature di tamponamento a cassetta e solai in laterocemento. Le pareti sono rivestite con piastrelle. Gli impianti includono un cancello carrabile elettronico, scala esterna di emergenza, ascensore, impianto citofonico, impianto elettrico, impianto idrico con acqua calda e fredda, riscaldamento a termosifoni alimentato a gas metano, impianto di rilevamento fumi, impianto antintrusione, impianto antincendio con porte antipanico e impianto di distribuzione dell'ossigeno. I piani S1, T e 1 dispongono di un balconcino ciascuno, mentre il secondo piano è dotato di balconi perimetrali. Completa la proprietà un'ampia corte pertinenziale di circa 1.110 mq, pavimentata con betonella e recintata, adibita a piazzali per parcheggio e viabilità interna. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita di Chieti, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La sua posizione consente un agevole collegamento con i servizi urbani e le infrastrutture locali. L'edificio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un immobile commerciale di ampie dimensioni in asta.