Capannone 8246 m² in Contrada Sterparo 1, Orsogna (CH)

Capannone in asta a Orsogna (CH) – Contrada Sterparo 1 (CAP 66036) Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel comune di Orsogna (CH), in Contrada Sterparo n. 1, in un contesto extraurbano ma adiacente a un'importante arteria stradale che collega la zona costiera con quella montana. L'immobile è un opificio uso artigianale-industriale con annesso fabbricato direzionale, ideale per attività produttive e logistiche. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva tra coperto e scoperto di 8.246 mq. L'opificio è costituito da un capannone (EDIFICIO A) con una superficie di circa 2.383 mq, suddivisi in 93.50 mq di interrato e 2.289.50 mq al piano terra. Le dimensioni massime del capannone sono 41.20 x 75.15 metri con un'altezza interna massima di 7.00 metri. Il fabbricato direzionale (EDIFICIO B) si sviluppa su tre piani, con una superficie di circa 394.10 mq, oltre a 119.00 mq di terrazzi, portico e balconi. Le altezze nette interne sono di 3.10 metri al piano terra, 2.90 metri al primo piano e 2.95 metri al secondo piano. L'accesso avviene dalla strada provinciale Via Pescarese. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta fondazioni e setti del piano interrato in cemento armato, struttura portante in cemento armato prefabbricato, tamponature esterne in lastre di cemento armato prefabbricato e struttura di copertura con capriate metalliche e pannelli in lamiera. Il fabbricato uffici ha fondazioni in cemento armato, struttura portante con telaio in cemento armato, tamponamenti in laterizi e copertura a tetto. La proprietà include una corte esterna esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona strategica per le attività industriali e artigianali, con facile accesso alla viabilità principale. La posizione extraurbana garantisce ampi spazi e facilità di manovra, pur mantenendo un buon collegamento con le aree urbane e i servizi.