Capannone 17381 m² in Contrada Sterparo 1, Orsogna (CH)

Capannone in asta a Orsogna (CH) – Contrada Sterparo 1 (CAP 66036) Il compendio immobiliare, posto in asta, è un opificio uso artigianale-industriale situato nel comune di Orsogna (CH), in Contrada Sterparo n. 1. L'immobile è localizzato in un contesto extraurbano, adiacente a un'arteria stradale di rilevante importanza che collega la zona costiera con quella montana, rendendolo strategico per attività produttive e logistiche. Il complesso è stato oggetto di frazionamento in diversi lotti per facilitarne la cessione. Superficie e distribuzione interna Il lotto 1 si estende su una superficie totale tra coperta e scoperta di 17.381 mq catastali. Comprende due edifici principali: l'EDIFICIO A, un ampio capannone di circa 3929.50 mq, suddiviso in 182.00 mq al piano interrato e 3747.50 mq al piano terra, con dimensioni di 180.30 m x 20.45 m e un'altezza massima interna di 9.20 m. L'EDIFICIO B è una piccola abitazione di circa 50.70 mq, con dimensioni di 10.45 m x 4.85 m e un'altezza netta interna di 3.20 m. Caratteristiche e dotazioni Il capannone (EDIFICIO A) presenta fondazioni e setti del piano interrato in cemento armato, struttura portante in cemento armato prefabbricato, tamponature esterne in lastre di cemento armato prefabbricato e struttura di copertura in capriate metalliche con pannelli in lamiera. L'abitazione (EDIFICIO B) ha una struttura portante in muratura e copertura a tetto. L'area esterna esclusiva è un elemento distintivo del compendio, offrendo spazi aggiuntivi per attività o stoccaggio. La proprietà è stata oggetto di aggiornamenti catastali con procedure di frazionamento e Docfa. Contesto e collegamenti L'opificio si inserisce in un'area produttiva ben collegata, grazie alla vicinanza con una strada provinciale di grande scorrimento. Questa posizione favorisce l'accessibilità e la logistica per le attività industriali e artigianali. Il contesto extraurbano garantisce ampi spazi e tranquillità operativa. Il complesso è stato frazionato in lotti indipendenti, ciascuno con autonomia funzionale.