Capannone 1097 m² in Via Erasmo Piaggio 5, Chieti (CH)

Capannone in asta a Chieti (CH) – Via Erasmo Piaggio 5 (CAP 66100) Il complesso industriale in asta è ubicato nel Comune di Chieti in Via Erasmo Piaggio n. 5, in una zona artigianale-industriale-logistica in pieno sviluppo. La costruzione del fabbricato principale risale a prima del 1967, con importanti interventi di ristrutturazione e ampliamento realizzati nel 2015. La posizione è strategica, a pochi metri dall’ingresso dello scorrimento veloce Chieti-Pescara, che lo collega alle autostrade A14 (Bari-Bologna) e A24 (Pescara-Roma), oltre alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Chieti. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie catastale di 3.000 mq e comprende due edifici e un locale tecnico. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani, con una superficie lorda di 410,42 mq al piano terra (uffici, servizi igienici, locale tecnico, zona lavorazione) e 421,20 mq al piano primo (sala riunioni, ufficio principale, servizi igienici, locale tecnico, locale lavorazioni). Il secondo immobile, adibito a magazzino, ha una superficie lorda di circa 251,20 mq e si sviluppa su un unico livello con un soppalco interno. Un ulteriore locale tecnico di 14,52 mq è presente nel piazzale. Le altezze interne del fabbricato principale variano da 2,90 a 3,00 ml, mentre quelle del magazzino vanno da 6,00 ml a 7,30 ml. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è realizzato con struttura in cemento armato e muratura di tamponamento, con finiture di buona qualità, pavimenti in grés rosso e rivestimenti in marmo per la gradinata interna. Gli infissi esterni sono in metallo e vetro camera. L'areazione e il riscaldamento sono assicurati da un impianto canalizzato in parte dei locali. Il magazzino presenta una struttura portante in acciaio con copertura in pannelli isolanti tipo “sandwich” e muratura a faccia vista. L'impianto elettrico è presente in entrambi gli edifici. L'edificio principale è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in classe A2. La corte esterna è in buona parte pavimentata con battuto di cemento e in parte a verde, con accesso tramite cancello pedonale e carrabile. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona industriale ben servita e in crescita, con facili collegamenti alle principali arterie stradali e ferroviarie dell'Abruzzo. L'immobile è libero per la procedura e presenta un Certificato di Agibilità rilasciato nel 2016.