Capannone 1060 m² in Via Erasmo Piaggio snc, Chieti (CH)

Capannone in asta a Chieti (CH) – Via Erasmo Piaggio snc (CAP 66100) L'immobile in asta è una porzione di capannone industriale situato a Chieti Scalo, in Via Erasmo Piaggio Lotto G Edificio 9 snc, all'interno del complesso industriale, commerciale e terziario denominato “Parco Paglia”. L'edificio, costruito nel 2006, gode di una posizione strategica, in prossimità della superstrada di collegamento con Pescara, a pochi chilometri dall'autostrada A14 e a circa 4 km dalla stazione e dall'Interporto d'Abruzzo. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di 1.060 mq. Il piano terra è internamente distribuito in due unità distinte. L'Unità 1 è dedicata ad attività produttiva, con una superficie di circa 510 mq e un'altezza di 7,50 mt, oltre a un locale servizio di circa 5,44 mq con altezza di 2,70 mt. L'Unità 2 comprende una zona produttiva di circa 191 mq con altezza di 7,50 mt, un locale tecnico di 6,82 mq, tre locali uso ufficio per complessivi 45,50 mq e locali servizi per complessivi 11,41 mq, tutti con altezza di 2,70 mt. Il piano soppalco, con altezza di 2,80 mt, è interamente dedicato all'Unità 2 e include un locale uso ufficio di 19,11 mq, un magazzino di 59,03 mq, un archivio di 15,10 mq, ulteriori locali di 104,13 mq, 16,11 mq e 13,94 mq, un ripostiglio di 7,00 mq e locali servizi di 13,01 mq, collegato al piano terra da un vano scala. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un'area di pertinenza esterna di circa 730 mq, adibita a posti auto. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato buono. La struttura è dotata di servizi igienici e presenta una buona luminosità. Il fabbricato è stato realizzato con rivestimento esterno in lastre prefabbricate in cemento e infissi in alluminio con vetrocamera. Contesto e collegamenti Il complesso industriale è situato in una zona mista artigianale/industriale, fuori dal centro abitato, con un buon traffico locale e ampia disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria. I collegamenti sono eccellenti: la superstrada dista circa 1 km, l'autostrada A14 circa 8 km, l'aeroporto circa 12 km, il porto circa 18 km e la ferrovia circa 16 km. L'immobile è libero per la procedura.