Locale commerciale 2295 m² in Contrada Piane Sant'Angelo 51, San Salvo (CH)

Locale commerciale in asta a San Salvo (CH) – Contrada Piane Sant’Angelo 51 L'immobile in asta è un opificio industriale situato nel comune di San Salvo, in provincia di Chieti, precisamente in Contrada Piane Sant’Angelo, 51. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri stabilimenti industriali, come lo stabilimento Pilkington e Karaal, indicando un contesto prettamente produttivo e ben collegato. Superficie e distribuzione interna L'edificio si estende su una superficie complessiva di circa 2295 mq ed è identificato catastalmente al Foglio 18 Particella 37 sub. 3, Categoria D/1 (Opifici). La struttura è disposta su un unico piano terra, ottimale per attività industriali che richiedono ampi spazi operativi e facilità di movimentazione. L'immobile include il residuale di attrezzature e arredi presenti al suo interno. Caratteristiche e dotazioni L'opificio presenta una sostanziale conformità alla planimetria catastale, con lievi scostamenti rientranti nelle tolleranze di cantiere. La destinazione d'uso catastale D/1 è coerente con l'utilizzo industriale. L'immobile confina a nord con un terreno incolto, a sud con la strada Contrada Piane Sant’Angelo, a ovest con una strada interna di collegamento e a est con lo stabilimento Karaal. Contesto e collegamenti L'opificio è ubicato in un'area industriale consolidata di San Salvo, con buona accessibilità tramite la strada Contrada Piane Sant’Angelo. La vicinanza ad altri importanti stabilimenti industriali suggerisce un'infrastruttura adeguata per le attività produttive. L'immobile è libero per la procedura e si presenta con una situazione urbanistica e catastale regolare, come attestato dalla perizia del CTU.