Capannone 1089 m² in Viale Ippocrate snc, Pesche (IS)

Capannone in asta a Pesche (IS) – Viale Ippocrate snc (CAP 86090) L'immobile in asta è un fabbricato industriale situato nel comune di Pesche (IS), in Viale Ippocrate snc, al piano terra. Si trova a ridosso della frazione 'Murelle', in un contesto urbano di espansione sia residenziale che produttiva, con la presenza di altri insediamenti produttivi e edifici universitari nelle vicinanze. La costruzione risale al 2002 e l'immobile è regolarmente accatastato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie lorda di 1.089,05 mq e una corte esclusiva di 691,95 mq. È adibito a opificio industriale con relativi uffici e servizi, ed è composto da due blocchi principali. L'opificio è a tutta altezza e continua, dopo una zona filtro, occupando anche la parte bassa del blocco di destra adibito ad uffici, servizi e officina. L'immobile dispone di diversi ingressi, tre per l'opificio, uno nella zona filtro centrale e uno per la zona uffici. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio e le pareti sono in elementi di cemento armato prefabbricato, con tramezzature interne nella zona uffici e servizi. L'isolamento e la copertura sono in elementi di calcestruzzo armato precompresso, con copertura piana e impermeabilizzazione tradizionale. L'opificio è dotato di finestre e porte in alluminio, alcune con apertura a scorrimento automatico. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni della zona uffici, servizi e officina sono in legno a taglio termico con persiane esterne in alluminio. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti dell'opificio sono di tipo industriale, mentre quelli della zona uffici, servizi e officina sono in gres. Gli impianti elettrico, termico e idrico/sanitario sono tutti funzionanti. Il fabbricato dispone anche di impianto antincendio, di rivelazione fumi e gas e di impianto d'allarme e videosorveglianza. Lo stato di manutenzione è ottimo. Contesto e collegamenti La zona in cui ricade l'immobile è ampiamente urbanizzata, con una forte prevalenza di insediamenti residenziali e produttivi. Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali e artigianali, oltre a importanti edifici universitari. L'immobile è accessibile direttamente dalla strada comunale, Via Corte Parole, ed è delimitato da una recinzione esterna con muretto e ringhiera metallica, e due grossi cancelli carrabili. Libero per la procedura.