Attività commerciale 2050 m² in Strada Statale 85 Venafrana Km. 33, Monteroduni (IS)

Attività commerciale in asta a Monteroduni (IS) – Strada Statale 85 Venafrana Km. 33 (CAP 86075) L'immobile, classificato come fabbricato per attività commerciale (categoria catastale D/8), è ubicato nel Comune di Monteroduni (IS) sulla Strada Statale 85 Venafrana Km. 33. Fa parte di un complesso alberghiero più ampio, ma questo lotto specifico è destinato a funzioni commerciali. L'edificio è stato realizzato a partire dal 1976 e si trova in una zona pianeggiante e soleggiata. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie commerciale complessiva di 2050,74 mq, distribuiti su due livelli: seminterrato e piano terra. Al piano seminterrato sono presenti un bar con servizi igienici, uffici, locali tecnici (centrale termica, autoclave, gruppo elettrogeno), depositi vari, celle frigorifere, lavanderia e magazzini. Il piano terra ospita un ufficio e un ristorante con due sale e annessa cucina. Il collegamento verticale tra i piani è garantito da una scala principale per gli ospiti con ascensore e una scala di servizio con ascensore. Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, l'edificio è costituito da un telaio in cemento armato con solai di piano e copertura in laterocemento e tompagnature in laterizio. Le finiture interne sono di tipo alberghiero, con porte interne in legno e infissi esterni in alluminio preverniciato. Gli impianti elettrico, idrico/sanitario, di riscaldamento e condizionamento risultano funzionanti. L'immobile include un'area di pertinenza esterna di 3643,72 mq, graffata al subalterno 2, adibita a parcheggio e recintata con muro in cemento armato e recinzione in ferro. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione ben esposta e accessibile dalla Strada Statale 85 Venafrana. L'area esterna è adibita prevalentemente a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.