Capannone 533 m² in Strada Provinciale 37, strada Poggio Imperiale - Lesina km.1,00, Poggio Imperiale (FG)

Capannone in asta a Poggio Imperiale (FG) – Strada Provinciale 37, strada Poggio Imperiale - Lesina km.1,00 (CAP 71010) L'opificio, posto in asta, è ubicato nell’insula industriale di Poggio Imperiale (FG), con accesso diretto dalla Strada Provinciale 37, strada Poggio Imperiale - Lesina km.1,00, in località 'tre valli'. L'edificio principale è stato realizzato a partire dal 1972, con successivi ampliamenti e sanatorie. Il contesto urbanistico è di tipo industriale, con i terreni circostanti classificati come zona agricola 'E' dal P.R.G. comunale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale coperta di 533 mq, interamente al piano terra. È costituito da otto corpi di fabbrica distinti: un fabbricato adibito a uffici di 77,50 mq, un deposito di 24 mq, un capannone per la 'taglia blocchi' di 95 mq, un'officina e servizi di 21,95 mq, un capannone per la lavorazione marmi di 196 mq, un locale lucidatura di 19,50 mq, una cabina di trasformazione della corrente elettrica di 16 mq e un capannone adibito a deposito di 55 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il complesso include un impianto di depurazione, una filtropressa e un carroponte della Faedo. Gli uffici presentano pavimentazione in pietra di Apricena, rivestimento parietale in idropittura, infissi esterni in alluminio con vetrocamera e interni in legno, con controsoffitto in cartongesso. L'officina e i servizi hanno pavimentazione in piastrelle e rivestimento a tempera. Le strutture dei capannoni sono in profilati di ferro o muratura di tufo, con coperture in onduline o latero cemento. L'opificio è dotato di un ampio piazzale per manovra, stoccaggio e deposito del materiale, completamente recintato. Contesto e collegamenti L'opificio gode di un accesso comodo dalla Strada Provinciale 37, garantendo ottimi collegamenti per il trasporto di merci e materiali. La zona, sebbene prevalentemente agricola per i terreni circostanti, è specificamente designata per attività industriali, rendendola ideale per la lavorazione di pietre e marmi. L'immobile è libero per la procedura.