Capannone a Zona Artigianale Zona Artigianale, Ragusa (RG)

Capannone in asta a Ragusa (RG) – Zona Artigianale Zona Artigianale L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale situato nella Zona Artigianale di Ragusa, in un contesto produttivo ben servito. L'edificio, costruito nel 2005, si sviluppa su due piani fuori terra ed è allacciato alle reti idrica, fognaria ed elettrica della zona. Superficie e distribuzione interna Il capannone è costituito da due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un'area destinata ad esposizione, un servizio igienico e una scala di collegamento al piano primo. È inoltre presente un'area dedicata alla falegnameria con spogliatoi e servizi, oltre a una seconda scala in ferro che conduce al piano superiore. Il piano primo è suddiviso in diverse aree funzionali, tra cui montaggio, decorazione, sala riunioni, produzione stampe digitali e servizi igienici. La copertura è a terrazza non praticabile, accessibile tramite una botola posta al piano primo. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune aree che presentano degrado dovuto a infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è realizzata con travi e pilastri in cemento armato, mentre i solai sono in laterocemento. I prospetti esterni sono rifiniti con intonaco. Il piazzale esterno è pavimentato in cemento lisciato e sono presenti due accessi carrabili automatizzati e un ingresso pedonale. Le tramezzature interne sono in laterizi forati, intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di ampie aperture con infissi in alluminio. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma alcuni ambienti sono provvisti di condizionatori monosplit. Le pavimentazioni interne variano tra gres ceramico (area esposizione, servizi), cemento lisciato (falegnameria, aree produttive al primo piano) e laminato (disimpegno al primo piano). Gli impianti elettrici sono sia sotto traccia che a vista a seconda delle zone. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella Zona Artigianale di Ragusa, un'area dedicata alle attività produttive e ben collegata alle principali vie di comunicazione. La zona offre un contesto favorevole per attività artigianali e industriali. L'immobile è libero per la procedura.