Capannone 260 m² in Via Santa Cristina Gela 35, 37 e 39, Roma (RM)

Capannone in asta a Roma (RM) – Via Santa Cristina Gela 35, 37 e 39 Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Roma, nella località Borghesiana, in Via Santa Cristina Gela. La zona è caratterizzata dalla presenza di insediamenti artigianali e industriali, con una buona accessibilità stradale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale totale di circa 260 mq per l'autorimessa, oltre ai capannoni. Il primo capannone artigianale, con ingresso dal civico 35, è posto al piano terra e si presenta come un unico ambiente con un vano, blocco bagni, spogliatoio e refettorio. Il secondo capannone artigianale, con ingresso dai civici 37 e 39, è dislocato su due livelli: al piano terra si trova un ampio locale di forma quadrata con due vani deposito e una zona bagni, mentre al piano primo è presente un lastrico di copertura con ulteriori locali depositi accessibili. Completa il lotto un locale ad uso autorimessa, con ingresso dal civico 37, posto al piano seminterrato (S1), costituito da un unico ambiente di forma rettangolare con rampa carrabile accessibile dalla corte antistante. Caratteristiche e dotazioni Il complesso include una corte esterna antistante di circa 80 mq. Il lastrico solare di copertura dell’autorimessa è parzialmente adibito a parcheggio clienti. Gli impianti idrico, termico ed elettrico non sono attestati di conformità. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Roma, ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso e il trasporto merci. La vicinanza a diverse attività commerciali e artigianali rende l'area funzionale per insediamenti produttivi. L'immobile è libero per la procedura.