Capannone 393 m² in Via Nazionale lato Nord 18, Rosarno (RC)

Capannone in asta a Rosarno (RC) – Via Nazionale lato Nord 18 (CAP 89025) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Rosarno (Reggio Calabria), in Via Nazionale lato Nord n.18. Rosarno è un importante centro della Piana di Gioia Tauro, rinomata per la coltivazione degli agrumi. La proprietà si trova in una zona di espansione con traffico scorrevole, parte di un più ampio complesso industriale. Superficie e distribuzione interna Il capannone sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 434 mq, con una consistenza catastale di 393 mq. L'unità immobiliare si estende su due livelli (piano terra e primo piano) e presenta al piano terra due ampi ambienti: una cella frigorifera di circa 228 mq con altezza interna di 6,80 m e un magazzino di circa 103 mq con altezza di 3,80 m, adibito a deposito di contenitori e prodotti. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, ospita servizi igienici, spogliatoi e un ulteriore deposito, per una superficie totale di circa 103 mq e altezza di 2,80 m. L'intero fabbricato risulta dismesso dal suo uso abituale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in cemento armato. La perizia non fornisce dettagli specifici su finiture interne o impianti, ma si presume una dotazione essenziale per la sua destinazione industriale. Le condizioni generali dell'immobile sono da considerarsi discrete, data la dismissione dall'uso abituale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona identificata dal Piano Regolatore Generale vigente come "D3" (Impianti produttivi agricoli e commerciali), destinata all'insediamento o all'ampliamento di impianti connessi alla produzione agricola. La posizione sulla Via Nazionale lato Nord garantisce un buon collegamento stradale. L'immobile è libero per la procedura.