Negozio 621 m² in Via Nazionale, 90, Melito di Porto Salvo (RC)

Negozio in asta a Melito di Porto Salvo (RC) – Via Nazionale, 90 (CAP 89063) L'immobile commerciale si trova nel Comune di Melito di Porto Salvo (RC), in Via Nazionale n.ri 90, 92, 96 e 98. Fa parte di un fabbricato realizzato alla fine degli anni '70, con struttura in cemento armato e copertura piana, tinteggiato esternamente con colori chiari. La zona è centrale, vicino allo svincolo della Strada Statale Jonica 106, con presenza di attività commerciali, scuole e servizi di trasporto. Superficie e distribuzione interna Le unità immobiliari, con una superficie commerciale complessiva di circa 621 mq, sono distribuite su due livelli: Piano Terra (circa 284,50 mq) e Piano Primo (circa 324,00 mq oltre balcone). I due piani sono comunicanti tramite una scala interna ad uso esclusivo (scala A). Al Piano Terra si trova un locale negozio in buono stato di conservazione, con bancone bar, cucina retrostante dotata di montacarichi, un'area adibita a sala colazione e servizi igienici (due bagni, di cui uno per disabili, e un ripostiglio). Il Piano Primo è suddiviso in due aree: la prima, in buone condizioni, è utilizzata come sala congressi/pranzo; la seconda area è in fase di ristrutturazione edilizia, ferma da circa 10 anni, e comprende una porzione predisposta a cucina industriale con montacarichi e servizi. L'altezza interna non è specificata, ma i locali sono ampi e luminosi. Caratteristiche e dotazioni Gli accessi al Piano Terra sono garantiti da tre ingressi con porte in vetro e tre vetrate, tutte protette da saracinesche elettriche. La scala esclusiva è realizzata in cemento armato e rivestita con gradini in marmo nero e ringhiera in legno. La pavimentazione è in marmo granigliato di colore chiaro, con controsoffittature che fungono da cavedi per gli impianti di climatizzazione. La pittura è di colore beige con rifasci a rilievo bianchi. Al Piano Primo, la pavimentazione è anch'essa in marmo granigliato chiaro, con controsoffittature per gli impianti di climatizzazione e pittura rosa antico stuccata con rifasci bianchi, oltre a rivestimenti in pietra. Gli infissi esterni sono grandi vetrate con rifascio in alluminio bianco. L'immobile è dotato di ascensore (scala C, che serve tutti i piani tranne il P.T. per questo lotto) e impianto di aria condizionata. Il contatore elettrico è dismesso, e la corrente è fornita dal contatore dell'albergo soprastante. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Melito di Porto Salvo, ben servita e vicina ai principali servizi e vie di comunicazione, inclusa la Strada Statale Jonica 106. La posizione strategica lo rende adatto per attività commerciali che beneficiano di un buon flusso di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.