Stabile/Edificio 1120 m² in Via Arena snc, Sant'Eufemia d'Aspromonte (RC)

Complesso immobiliare in asta a Sant'Eufemia d'Aspromonte (RC) – Via Arena snc (CAP 89027) L'immobile in asta è ubicato nel centro abitato del comune di Sant’Eufemia d’Aspromonte (RC), in Via Arena. Fa parte di un complesso edilizio e si affaccia sulla via Arena con uno dei prospetti laterali. La zona è servita da accessi diretti dalla pubblica via e da uno spazio comune all'intero complesso. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su due livelli: il piano seminterrato (primo sottostrada) e il piano terra (primo fuori terra). Ogni piano ha una superficie lorda di 560 mq, per un totale di 1120 mq. I due piani sono collegati da una scala interna ad uso esclusivo. La porzione dell'immobile è destinata a scuola pubblica, con locali adibiti ad attività didattiche e amministrative. Al piano seminterrato è presente uno spazio esterno esclusivo di 500 mq, utilizzato per attività didattiche all'aperto e dotato di due campetti polivalenti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è completo e ultimato, ed è stato oggetto di un recente intervento di manutenzione che ha interessato le facciate. Gli infissi, in alluminio preverniciato, sono di recentissima installazione. L'unità è identificata al Catasto Fabbricati al foglio di mappa n. 7, particella 674 sub 22, con categoria D/8. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una posizione strategica nel centro abitato di Sant’Eufemia d’Aspromonte, con facile accesso dalla Via Arena. Fermi” in virtù di un contratto di locazione con la Provincia di Reggio Calabria, il che ne garantisce un reddito stabile. L'immobile è regolare urbanisticamente.