Capannone 6100 m² in Via Beneventana 1, San Marco dei Cavoti (BN)

Capannone in asta a San Marco dei Cavoti (BN) – Via Beneventana 1 (CAP 82029) L'immobile in asta è un complesso industriale situato nel Comune di San Marco dei Cavoti, in provincia di Benevento, nella zona P.I.P. di Contrada Leccata. La costruzione è stata avviata nel 2000. La zona è caratterizzata dalla presenza di diversi insediamenti produttivi, ben collegata alla strada provinciale SP 51 e alla strada statale SS 212. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un lotto di terreno di circa 6.100 mq e comprende un capannone a due livelli con una superficie lorda di circa 1.150 mq, una palazzina a tre livelli con una superficie lorda di circa 180 mq e un piccolo corpo di fabbrica di circa 25 mq destinato a centrale idrica. Il capannone presenta un'altezza netta di circa 5 metri al piano terra e 3,65 metri al piano primo. Il piano terra del capannone è diviso in due parti, una destinata a deposito e servizi igienici (circa 390 mq), l'altra a ricovero automezzi e deposito (circa 760 mq). Il piano primo ospita un ampio locale per la lavorazione di capi d'abbigliamento, spogliatoi, servizi igienici, deposito e ripostiglio. La palazzina, adiacente al capannone, include al piano terra ingresso-ricezione, mensa, due uffici e un bagno; al piano ammezzato tre uffici, una sala riunioni, un bagno e un disimpegno; al piano primo un alloggio con salone-ingresso-cucina-pranzo, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Lo stato di conservazione e manutenzione generale è normale, con alcune aree che richiedono interventi. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di impianti idrico, igienico-sanitario, elettrico e di riscaldamento. Il capannone dispone anche di impianti di aria compressa, antincendio, montacarichi e videosorveglianza. Le sistemazioni esterne includono piazzali asfaltati per viabilità interna, aiuole alberate e una rete di raccolta e smaltimento delle acque. L'immobile è recintato e ha accesso carrabile e pedonale diretto dalla Via Beneventana N. 1. Contesto e collegamenti La zona Contrada Leccata si trova ad Ovest del paese di San Marco dei Cavoti, a circa 2 km dal centro, ed è classificata come 'Zona D6 – Industriale di nuovo impianto'. La posizione è strategica per attività produttive, con buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura.