Capannone 2788 m² in Contrada Pirato s.n.c., Sant'agata Di Militello (ME)

Capannone in asta a SANT'AGATA DI MILITELLO (ME) – Contrada Pirato s.n.c. (CAP 98076) L'immobile in asta è un opificio situato a Sant'Agata di Militello, in Contrada Pirato s.n.c., in una zona rurale agricola. Realizzato nel 2008, l'edificio si trova in un contesto tranquillo ma ben collegato, con servizi di urbanizzazione primaria presenti. La posizione offre un buon accesso alla S.S.113 e si trova a pochi chilometri da centri importanti come Capo D'Orlando e Santo Stefano di Camastra. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un opificio con una superficie commerciale di 2.788,84 mq e due terreni agricoli. L'opificio si sviluppa su due piani, con un piano interrato e un piano terra. Il seminterrato di 420 mq è adibito a laboratorio per la lavorazione del legno, mentre il piano terra di 81,84 mq ospita gli uffici. L'altezza interna dell'opificio è di 5 metri. Completano la proprietà un'area esterna di 2.287 mq utilizzata per carico, scarico e parcheggio, e due terreni agricoli coltivati ad uliveto, rispettivamente di 1.280 mq e 480 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'opificio è in cemento armato con tetto a falde inclinate. Le rifiniture interne sono di tipo civile, con infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in legno massello. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia e a norma, con un impianto fognante autonomo che scarica in fossa Imhoff. I pavimenti degli uffici sono in ceramica, mentre i bagni presentano rivestimenti in maiolica. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello scorrevole in ferro dalla strada comunale. Il terreno è delimitato da un muretto in cemento armato con sovrastante ringhiera. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I collegamenti includono fermate autobus a 2 km, autostrada a 5 km e ferrovia a 3 km. L'aeroporto di Palermo dista circa 150 km, mentre i porti di Milazzo e Portorosa si trovano rispettivamente a 60 km e 30 km. La proprietà è conforme urbanisticamente e sarà libera per la procedura.