Capannone 605 m² in Via Arvigo 26, Sant'Olcese (GE)

Capannone in asta a Sant'Olcese (GE) – Via Arvigo 26 (CAP 16010) Fabbricato industriale situato a Sant'Olcese (GE), in Via Arvigo, facente parte di un edificio di tre piani. L'immobile si trova lungo la Strada Provinciale n. 2, che collega Manesseno alla periferia nord di Genova. Nelle vicinanze sono presenti altri edifici a carattere industriale e residenziale. Superficie e distribuzione interna L'opificio ha una superficie convenzionale di 605 mq e si sviluppa al piano terra. E' suddiviso in due locali con accessi separati. Il primo locale, di 75 mq, è dotato di un bagno con antibagno. Il secondo locale comprende uno spogliatoio e due WC. L'altezza interna è di 3,40 metri. L'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante e cemento armato. I prospetti esterni sono rifiniti con intonaco e tinta. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica e battuto di cemento. Gli impianti elettrico, idrico e termico non sono funzionanti. E' presente uno spazio esterno di pertinenza di circa 200 mq con cancello su Via Arvigo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona mista, con edifici industriali e residenziali. Ricade in zona CO_TUP del PUC e in zona BR del PRG. E' presente vincolo idrogeologico. Libero per la procedura.