Capannone 860 m² in Via Consolare Latina 68, Segni (RM)

Capannone in asta a Segni (RM) – Via Consolare Latina 68 Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Segni (RM), in Via Consolare Latina n. 68, in un contesto agricolo della Piana. L'area ricade nell'Ambito n.6 del P.R.G. comunale, destinato ad ambito agricolo con forme insediative, e nel P.T.P.R. della Regione Lazio come 'Paesaggio agrario di Rilevante Valore' e 'aree di interesse archeologico'. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico è composto da un locale adibito a stalla per bovini e un terreno agricolo. La stalla si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie di circa 860 mq. È internamente suddivisa in tre parti: due laterali destinate a stalla e una parte centrale adibita a corsia di alimentazione. Il terreno agricolo, di forma pressoché rettangolare, ha una superficie totale di 43.776 mq ed è attualmente coltivato ad erbaio per il foraggio dei bovini. L'immobile è di recente realizzazione e si trova in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La stalla è costruita con fondazione continua in cemento armato e struttura in elevazione in acciaio con profili 'tipo HE'. È completamente aperta su tre lati e parzialmente chiusa sul lato sud-est con blocchi in calcestruzzo prefabbricato. La copertura è a quattro falde con pannelli tipo Isopan da 50 mm. I canali e i discendenti sono in lamiera, con acque piovane convogliate in pozzetti di raccolta. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. L'impianto elettrico, idrico e di scarico sono presenti e funzionanti. Il terreno agricolo è tenuto in ottimo stato manutentivo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola, con accesso diretto da Via Consolare Latina. La sua destinazione urbanistica è agricola, con possibilità di insediamenti. Il terreno è coltivato e funzionale all'attività zootecnica. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, essendo stato legittimato con concessione edilizia e successiva D.I.A. per la sala mungitura. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali.