Capannone 180 m² in Via Verano 82, Verano (BZ)

Capannone in asta a Verano (BZ) – Via Verano 82 (CAP 39010) L'immobile in asta è un capannone/deposito artigianale situato a Verano, in Via Verano 82, all'interno di una piccola zona artigianale adiacente alla SP 98. L'edificio, costruito nel 1989, gode di un buon contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e parcheggi adeguati. La posizione offre un'esposizione al di sopra della media e un buon livello di luminosità. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 180,30 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e primo. Il piano terra presenta una superficie lorda di 114,6 mq, mentre il piano sottotetto ha una superficie lorda di 45,5 mq. L'altezza interna è di 3,70 metri. L'immobile include un WC e un magazzino lato est con portone d'accesso. Attualmente è utilizzato come ricovero di mezzi e materiale vario. Lo stato di manutenzione generale è nella media. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in blocchi di laterizio, mentre il tetto, il soppalco e la scala sono in legno. Gli infissi sono in legno a doppio vetro e il portone d'ingresso è metallico con rivestimento in legno. Il magazzino è pavimentato in calcestruzzo e in parte piastrellato. Il riscaldamento è autonomo, con aerotermi alimentati a gas, e l'acqua calda nel bagno di servizio è prodotta da un bollitore elettrico. L'impianto elettrico è stato manutentato. L'immobile non ricade all'interno di un condominio. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica, in un'area artigianale, con zone limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono buoni. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono ottimi, con una fermata dell'autobus di fronte al Campo sportivo, immediatamente a valle del quale si trova l'immobile. L'immobile è libero per la procedura.