Capannone 1150 m² in Via Ravello 10/12, Vermezzo con Zelo (MI)

Capannone in asta a Vermezzo con Zelo (MI) – Via Ravello 10/12 (CAP 20071) L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale situato a Vermezzo con Zelo (MI), in una zona industriale strategica tra i comuni di Albairate e Vermezzo con Zelo, comodamente accessibile dalla Strada Statale n. 494. L'area, seppur periferica, è completamente urbanizzata e caratterizzata dalla presenza della stazione ferroviaria di Albairate-Vermezzo, attiva dal 2009 sulla linea Milano-Mortara, che funge da capolinea della linea suburbana S9. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie coperta complessiva di circa 1.150 mq, inserito in un lotto pertinenziale di catastali 3.305 mq. Internamente, il capannone è suddiviso in un ampio locale magazzino di circa 1.005 mq, un blocco uffici di circa 146 mq e un soppalco soprastante il blocco uffici, destinato a ripostiglio. Il capannone presenta un'altezza interna sottotrave di 440 cm. Lo stato di manutenzione e conservazione è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è un manufatto industriale a pianta rettangolare, con pilastri, travi e tegoli in c.a.p., tamponamenti in pannelli prefabbricati e copertura inclinata a doppia falda in lamiera grecata coibentata. Dispone di due porte pedonali in metallo, quattro portoni in metallo con apertura a libro e uscite di sicurezza. Le finestre perimetrali sono in alluminio con vetri semplici e protette da inferriate. L'impianto elettrico è in canalina esterna. La zona uffici/servizi è dotata di impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo con caldaietta a condensazione e radiatori in ghisa. I muri e i plafoni sono intonacati e tinteggiati, i pavimenti in ceramica sono in discrete condizioni. Sono presenti gli allacciamenti alle pubbliche utenze (acqua, gas metano, rete fognaria, energia elettrica, telefono). L'area esterna è adeguatamente urbanizzata con pavimentazione in conglomerato bituminoso e protetta da recinzione con zoccolo in c.a. e cancellata in acciaio inox. Contesto e collegamenti Vermezzo con Zelo è un comune della Città Metropolitana di Milano, situato nella pianura del Sud-Ovest milanese. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dalla stazione ferroviaria di Albairate-Vermezzo e da linee di autobus locali. La mobilità su gomma è agevolata dalla Strada Statale n. 494 (Vigevanese) e dalla vicinanza alla Tangenziale Ovest di Milano (A50) e alle principali arterie autostradali. L'immobile è libero per la procedura.