Capannone 1246 m² in Via Brandizzo 252, Volpiano (TO)

Capannone in asta a Volpiano (TO) – Via Brandizzo 252 Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Volpiano (TO), in Via Brandizzo 252, in un'area produttiva industriale e artigianale. L'edificio, realizzato tra il 1997 e il 2000, si inserisce in un contesto urbanistico di riordino e completamento, beneficiando di buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie totale di 1246,14 mq. È composto da due unità immobiliari accatastate separatamente ma comunicanti: un capannone artigianale (D/8) e una palazzina a tre piani (D/8 e A/3). La palazzina ospita un'area di esposizione/vendita al piano terreno, uffici al piano primo e locali di deposito/sgombero al piano secondo, quest'ultimo lasciato al rustico. Il capannone è destinato a magazzino, con spogliatoio e servizi al piano terreno e refettorio al piano primo. All'interno del capannone è stato costruito un fabbricato aggiuntivo a due piani, utilizzato come locali di deposito a servizio dell'area espositiva e degli uffici. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di scala interna e ascensore per la comunicazione tra i piani della palazzina. Il piano secondo della palazzina è attualmente al rustico, privo di impianti di riscaldamento e idro-sanitari, con impianto elettrico fuori traccia e finiture incomplete (pavimenti in linoleum, pareti in cemento a vista). I locali di deposito ricavati nel fabbricato interno al capannone sono privi di aperture per l'aeroilluminazione, impianti e servizi igienici. L'area esterna esclusiva include un basso fabbricato a uso deposito. Il riscaldamento è assente al piano secondo. Contesto e collegamenti Situato nella zona normativa IR29 del P.R.G.C. di Volpiano, l'immobile si trova in un'area a destinazione industriale o artigianale. L'accesso avviene tramite un viale comune. L'immobile è libero per la procedura, ad eccezione di alcuni materiali accatastati nello spazio esterno e nella strada comune, le cui spese di rimozione saranno a carico dell'aggiudicatario.