Negozio 193 m² in Via Rita Levi Montalcini 3I, Rivoli (TO)

Negozio in asta a Rivoli (TO) – Via Rita Levi Montalcini 3I L'immobile in asta è ubicato a Rivoli (TO), in Via Rita Levi Montalcini 3I, all'interno di un ampio complesso polifunzionale denominato 'Complesso Immobiliare Rivoli Reale'. Questo complesso è composto da tre corpi di fabbrica elevati a più piani fuori terra, destinati ad attività commerciali al piano terreno, terziarie al piano primo e residenziali ai piani superiori, oltre a due piani interrati per locali accessori, autorimesse e magazzini. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano di Rivoli. Superficie e distribuzione interna Il lotto 4 offre una superficie commerciale di circa 193,00 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terreno (primo fuori terra) si trova un locale commerciale composto da un unico ampio vano a uso negozio, un cavedio di aerazione, due antibagni e due wc. Al piano secondo sotterraneo è presente un locale ad uso cantina, identificato con il numero '519'. L'immobile si trova allo stato grezzo, con pavimenti in battuto di cemento e pareti prive di idropittura, mentre gli infissi interni sono assenti e gli arredi del bagno non presenti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture attuali sono al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione. Gli infissi esterni sono stati realizzati in PVC e vetro camera, di discreta fattura e stato di conservazione. Gli impianti tecnici (elettrico, idrico, riscaldamento e ACS) non sono presenti. La cantina è una pertinenza utile per lo stoccaggio. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica all'interno del 'Complesso Immobiliare Rivoli Reale', garantendo visibilità e accessibilità. La vicinanza a Corso Susa e altri punti di interesse facilita i collegamenti e l'accesso ai servizi. L'area è caratterizzata da un mix di attività commerciali, terziarie e residenziali, rendendola dinamica e ben frequentata.