Capannone in Via Monviso 31, Volvera (TO)

Capannone in asta a Volvera (TO) – Via Monviso 31 (CAP 10040) L'immobile in asta si trova a Volvera, frazione Gerbole, in una zona industriale a circa 5 km dal centro storico del Comune di Volvera e a circa 3,6 km dal centro storico di Orbassano. È un fabbricato costruito all'inizio degli anni 2000 con struttura in cemento armato, parte di un complesso di capannoni industriali. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due livelli. Il piano terra comprende un ingresso con vano scala, due laboratori, una sala server, un disimpegno, uno spogliatoio, un servizio igienico-sanitario, un magazzino e un'area dedicata alla lavorazione e vendita dei prodotti. Il piano primo ospita tre uffici, un servizio igienico-sanitario e un'area progettazione. Il piano terreno è prevalentemente pavimentato in cemento, con pareti intonacate e tinteggiate, mentre il magazzino presenta pareti con blocchi in cls a vista e i servizi igienici sono parzialmente rivestiti con piastrelle. La zona uffici del primo piano è pavimentata con parquet, con soffitti e pareti intonacati e tinteggiati. La parte di progettazione ha pavimentazione cementizia e pareti rivestite, con copertura a vista. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono prevalentemente in alluminio. L'immobile è dotato di diversi sistemi per il riscaldamento invernale: la porzione di uffici e laboratori (lato via Monviso) è servita da stufe a pellet e impianto di condizionamento con inverter; la parte centrale a doppia altezza adibita a vendita e lavorazione prodotti ha un impianto di riscaldamento tipo “Robur”. L'immobile include un'area esterna di pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile ha duplice accesso (pedonale e carrabile) dalla via Monviso, civico n. 31, tramite cancelli metallici. La zona, pur essendo industriale, non risulta servita dai servizi di primaria necessità come banche, farmacie, trasporti pubblici e negozi di vario genere.