Casa indipendente 10 locali, 290 m² in Via Pompilio Grandi 41, Asti (AT)

Casa indipendente in asta a Asti (AT) – Via Pompilio Grandi 41 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Asti, in Via Pompilio Grandi n.41. Si tratta di un edificio abitativo libero su quattro lati, a pianta rettangolare, inserito in un contesto residenziale. La zona è classificata come aree residenziali di consolidamento (B5.1) secondo il PRG del Comune di Asti, con vincolo di aree a verde privato per una parte della proprietà. Superficie e distribuzione interna L'edificio si compone di un piano interrato, quattro piani fuori terra e un terrazzo di copertura piano. Attualmente non è completato, mancando di finiture interne essenziali quali pavimentazioni, serramenti, piastrellature, tinteggiature e apparecchi idro-termo sanitari. La superficie catastale dell'unità principale (F.78, part.2960, sub.2) è di 290 mq, con 10 vani, distribuita sui piani S1-1-2. Un'ulteriore unità abitativa (sub.1) di 74 mq e 4,5 vani si trova al piano terra. Lo stato attuale dell'immobile richiede interventi di completamento e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il lotto include un'ampia autorimessa in cemento armato e pilastri, parzialmente controterra, con solaio di orizzontamento in struttura latero cementizia e pavimentazione in battuto di cemento. L'autorimessa è priva di serramento di chiusura. Completano la proprietà porzioni di terreno a verde sul lato nord-est. L'immobile è privo di impianti completi, certificato di agibilità e idoneità statica, in quanto non ultimato. L'anno di costruzione risale al 1968, con successive varianti e permessi edilizi. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale di Asti, con accesso da Via Pompilio Grandi. I terreni ricadono in aree residenziali di consolidamento e sono classificati geomorfologicamente in Classe 2A (aree collinari con morfologia poco acclive e buona stabilità) e Classe 2C (aree di pianura con mediocri proprietà geomeccaniche). L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera completare e personalizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo.