Casa indipendente 10 locali, 314 m² in Via Domenico Grimaldi 28, Seminara (RC)

Casa indipendente in asta a Seminara (RC) – Via Domenico Grimaldi 28 (CAP 89028) L'immobile in asta è un fabbricato a tre piani fuori terra situato nel centro cittadino del Comune di Seminara (RC), in Via Domenico Grimaldi. La costruzione risale a un'epoca remota, con planimetrie catastali datate 1939. La zona è caratterizzata da un grado di urbanizzazione e una dotazione di servizi mediocri, ma offre la comodità di una posizione centrale. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da tre unità immobiliari che, di fatto, sono state fuse in un'unica unità abitativa, sviluppata su due livelli oltre sottotetto/terrazzo, per una superficie commerciale equivalente complessiva di 314,80 mq. Il piano terra, con una superficie lorda di 145,00 mq, comprende ingresso, cucina-soggiorno-pranzo, una camera da letto, un bagno, una sala da pranzo e locali di sgombero, oltre a un piccolo bagnetto con accesso dal piano ammezzato. Il piano primo, di 143,50 mq lordi, ospita camere da letto (due con balcone), una cucina-pranzo e doppi servizi. Completa la proprietà una terrazza, parzialmente coperta da una tettoia. Caratteristiche e dotazioni I piani terra e primo sono collegati da una scala rivestita in granito, mentre l'accesso al terrazzo dal piano primo avviene tramite una scala in legno. Le finiture sono di qualità mediocre al piano terra e di pessima qualità al piano primo. I pavimenti sono in piastrelle monocottura al piano terra e in graniglia, monocottura e linoleum al primo piano. Gli infissi sono in alluminio con persiane al piano terra e in legno o alluminio al piano primo, con porte interne in legno. L'unità abitativa è priva di impianto di riscaldamento, ma è dotata di un caminetto al piano terra nella cucina-soggiorno-pranzo. Lo stato di manutenzione del fabbricato è discreto all'esterno e al piano terra, scarso al piano primo e pessimo al sottotetto e terrazzo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro cittadino di Seminara, in una zona con andamento di mercato scarso. L'immobile è libero per la procedura.