Casa indipendente 10 locali, 314 m² in Via Domenico Grimaldi 28, Seminara (RC)

Casa indipendente in asta a Seminara (RC) – Via Domenico Grimaldi 28 (CAP 89028) L'immobile si trova nel centro cittadino del Comune di Seminara, in provincia di Reggio Calabria, in Via Domenico Grimaldi n. 28. Si tratta di un fabbricato a tre piani fuori terra, realizzato in epoca remota, come suffragato dalle planimetrie catastali risalenti al 1939. La zona è caratterizzata da un grado di urbanizzazione e dotazione di servizi mediocri. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale equivalente complessiva di 314,80 mq e si sviluppa su due livelli oltre sottotetto/terrazzo. Al piano terra, con una superficie lorda di 145,00 mq, si trovano ingresso, cucina-soggiorno-pranzo, una camera da letto, un bagno, una sala da pranzo e locali di sgombero, oltre a un bagnetto con accesso dal piano ammezzato. Il piano primo, con una superficie lorda di 143,50 mq, comprende camere da letto, di cui due dotate di balcone, una cucina-pranzo e doppi servizi. Lo stato di manutenzione del fabbricato è discreto all'esterno e al piano terra, scarso al piano primo e pessimo al sottotetto e terrazzo. Caratteristiche e dotazioni I piani terra e primo sono collegati da una scala rivestita in granito, mentre dal piano primo al terrazzo il collegamento è assicurato da una scala in legno. Le finiture sono di qualità mediocre al piano terra e di pessima qualità al piano primo. I pavimenti del piano terra sono in piastrelle monocottura, mentre al primo piano sono in graniglia, monocottura e linoleum. Gli infissi sono in alluminio con persiane al piano terra e in legno o alluminio al piano primo; le porte interne sono in legno. L'unità abitativa è priva di impianto di riscaldamento ma è dotata di un caminetto al piano terra all’interno della cucina-soggiorno-pranzo. Gli impianti elettrico e idrico sono presenti ma privi delle certificazioni previste dalla legge. L'immobile include balconi al piano primo e una terrazza parzialmente coperta con struttura metallica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro cittadino di Seminara, con un andamento del mercato immobiliare nella zona considerato scarso. La dotazione di servizi e il grado di urbanizzazione sono mediocri. L'immobile è libero per la procedura.