Appartamento 8 locali, 202 m² in Via Bologna snc, Laureana di Borrello (RC)

Appartamento in asta a Laureana di Borrello (RC) – Via Bologna snc (CAP 89023) L'appartamento in asta si trova in una zona semicentrale del Comune di Laureana di Borrello, in provincia di Reggio Calabria. L'edificio, costruito tra il 1982 e il 1983, si inserisce in un contesto urbano caratterizzato da completamento edilizio, con residenze, servizi e attività commerciali compatibili. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del centro abitato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano (secondo fuori terra), ha una superficie commerciale di circa 202 mq e un'altezza interna utile di 3 metri. La distribuzione interna è razionale, con una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno include un ampio atrio d'ingresso, un secondo disimpegno, un salotto con caminetto, una cucina-pranzo con angolo cottura, una camera attualmente utilizzata come ripostiglio e una cameretta dispensa. La zona notte dispone di tre ampie camere da letto, due bagni (uno grande e uno più piccolo) e un corridoio di disimpegno. L'appartamento è ben soleggiato e areato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è arredato e completo nelle sue rifiniture, con elementi di tipo medio per civile abitazione. I pavimenti del salone, cucina, ripostiglio e bagni sono in ceramica, così come i rivestimenti. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre le porte interne sono in legno. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con pittura normale. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono sottotraccia e conformi alla normativa. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da split a parete con inverter. L'immobile include una porzione di cortile asfaltato di circa 61 mq, utilizzato come parcheggio, e tre terrazzi coperti, oltre a un lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 134 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale, ben servita e collegata. Il contesto urbanistico è di completamento edilizio, con la presenza di residenze e attività. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso. Lo stato manutentivo generale dell'appartamento è considerato discreto.