Casa indipendente 11 locali, 461 m² in Via Pineta 19, Nave (BS)

Casa indipendente in asta a Nave (BS) – Via Pineta 19 (CAP 25075) Casa indipendente in asta situata in Via Pineta 19, nel comune di Nave (BS), in una zona residenziale tranquilla ai piedi di una zona collinare. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1967 e ristrutturato nel 1993. La zona è facilmente accessibile dalla viabilità principale e vicina ai servizi primari. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 461 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra troviamo un ampio portico, una spaziosa zona d'ingresso, un giardino, un'autorimessa, un locale caldaia, una cantina, una lavanderia, un bagno e un ripostiglio con caminetto. Il piano primo comprende una loggia, un disimpegno, un soggiorno, una cucina, un ripostiglio e un bagno con antibagno. Il piano secondo è composto da un disbrigo che dà accesso a una camera principale con guardaroba e bagno, un corridoio che conduce a tre camere da letto e un bagno. L'altezza netta del piano terra è di 2,4 mt, del primo piano di 2,7 mt e del secondo piano è prevalente di 2,7 mt con copertura inclinata in alcuni punti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture di pregio e un'accurata progettazione dei dettagli. La struttura è in muratura portante con copertura in legno, le colonne del portico e della loggia sono in mattone a vista, il solaio del portico è in legno. I pavimenti sono in quadrotti di porfido, ceramica, parquet e pietra di Botticino. Le porte interne sono in legno, molte a scrigno. I bagni sono pavimentati e rivestiti in ceramica, il bagno principale è dotato di vasca con idromassaggio. È presente un impianto di riscaldamento autonomo e un impianto antifurto. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, facilmente accessibile dalla viabilità principale e vicina ai servizi primari. L'immobile è parzialmente inserito all’interno delle linee di arretramento per le fasce di rispetto del Reticolo Idrico Minore. L'immobile risulta regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico.