Casa indipendente 11 locali, 4560 m² in Via Meazza 2, Nuxis (CA)

Casa indipendente in asta a Nuxis (CA) – Via Meazza 2 (CAP 09010) L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata nel Comune di Nuxis, in Via Meazza n°2, a circa 800 metri dal centro del paese. La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente agricolo, ma ben collegato alla SS 293. L'edificio è stato costruito a partire dal 1978, con successive varianti e interventi. Superficie e distribuzione interna La casa si estende su una superficie lorda coperta totale di 478,2 mq (esclusa la mansarda) ed è composta da tre livelli più mansarda. Il piano seminterrato, sebbene originariamente destinato a locali di servizio, è attrezzato come abitazione e studio, con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e un bagno, oltre a un locale cantina e locale caldaia con accesso indipendente. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno. Il primo piano è adibito a zona notte con soggiorno, tre camere da letto (una con bagno interno) e un ulteriore bagno. La mansarda è accessibile tramite botola. L'altezza interna dei locali varia a seconda del piano. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta muratura portante perimetrale in laterizio tipo Poroton e telaio interno in cemento armato. Le finiture esterne sono intonacate e tinteggiate, con parapetti dei balconi in muratura e gronde e pluviali in alluminio anodizzato color rame. I serramenti esterni sono in pino di Svezia con vetrocamera. Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in grès ceramico e parquet, pareti intonacate e tinteggiate. I bagni sono completi di apparecchiature igienico-sanitarie e rubinetteria. L'impianto idrico ed elettrico è realizzato sottotraccia. Il piano terra e il primo piano sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori. La proprietà include un ampio giardino privato di 4.560 mq, completamente recintato, con percorsi pavimentati, aiuole, frutteto e un forno esterno. Sono presenti anche una copertura per posti auto e un fabbricato ad uso sgombero. Contesto e collegamenti La casa è ubicata in una zona tranquilla di Nuxis, con facile accesso dalla Via Meazza, una traversa della SS 293. Il contesto è caratterizzato da ampie aree verdi e offre un ambiente riservato. L'immobile è libero per la procedura.