Casa indipendente 11 locali, 279 m² in Via Asti 131, Calliano Monferrato (AT)

Casa indipendente in asta a Calliano Monferrato (AT) – Via Asti 131 (CAP 14031) L'abitazione, con accessori e autorimessa, è situata a Calliano Monferrato (AT) in Via Asti n.131, in una zona prevalentemente agricola/industriale. Il Comune di Calliano Monferrato si trova a circa 15 km da Asti e a circa 40 km da Alessandria, in una suggestiva zona collinare del Monferrato Astigiano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 279,50 mq e si compone di un'abitazione a due piani fuori terra, un locale di sgombero, terrazzi e un'autorimessa. Al piano terra, l'abitazione presenta un ingresso/vano scala, due camere, un portico e un locale di sgombero. Il primo piano è composto da una cucina, un soggiorno, tre camere, un disimpegno, un bagno, un terrazzo coperto e un ampio terrazzo. Il piano terra risulta in normale stato conservativo, mentre il piano primo dell'abitazione è in buono stato conservativo e di recente ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un'autorimessa di 49 mq. Le unità immobiliari competono i beni comuni non censibili (BCNC) costituiti dall'androne carraio (Subalterno 5) e dall'area esterna/cortile (Subalterno 4). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona collinare del Monferrato Astigiano, ben collegata con Asti e Alessandria. L'unità immobiliare è compresa tra le aree a destinazione agricola del P.R.G.C. ed è sottoposta a vincoli di fascia di rispetto stradale e della 'Strada dei vini'. L'immobile è libero per la procedura.