Casa indipendente 11 locali, 319 m² in Via Parco delle More 17, Castelluccio dei Sauri (FG)

Casa indipendente in asta a Castelluccio dei Sauri (FG) – Via Parco delle More 17 L'immobile è ubicato a Castelluccio dei Sauri, in Via Parco delle More n.17, ai margini dell’abitato. Si tratta di una nuova costruzione realizzata nel 2002, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a circa 850 metri dalla Casa Comunale e nelle vicinanze della stazione dei Carabinieri. La posizione offre un buon equilibrio tra riservatezza e comodità ai servizi. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale compensata di 319,72 mq e si sviluppa su più livelli. Il primo piano sottostrada, originariamente un garage, è stato trasformato in cucina e sala colazione, con un piccolo bagno di servizio. Il secondo piano sottostrada comprende un corridoio con disimpegno, un bagno e due camere. Al piano terra si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno. Il primo piano ospita due camere da letto con bagno e una piccola lavanderia, entrambe con balcone. Il piano sottotetto è adibito a camera da letto con bagno e terrazzino a tasca. L'altezza interna media è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è ben rifinito con pavimenti in grès porcellanato, infissi in legno con taglio termico e vetrocamera. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata in quasi tutti gli ambienti. Le rifiniture dei bagni sono di buona qualità, le pareti sono rivestite con pittura idrolavabile e le porte sono in legno. È presente un ascensore, attualmente non in funzione. All'esterno, la proprietà include una zona a giardino recintata, in parte pavimentata e in parte inerbita. Una quota di 1/6 dell’ente urbano adiacente è adibita a parcheggio. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è caratterizzata da nuove costruzioni e offre un contesto residenziale. L'accesso avviene direttamente dalla pubblica via. La vicinanza alla circonvallazione e a Via Kennedy facilita i collegamenti. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico, con certificato di agibilità n° 6 del 2006. La proprietà è in asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa o una struttura ricettiva.