Casa indipendente 11 locali, 400 m² in Via Casalvittoria snc, Posta Fibreno (FR)

Casa indipendente in asta a Posta Fibreno (FR) – Via Casalvittoria snc (CAP 03030) L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Posta Fibreno (FR), in Via Casalvittoria snc, in una zona periferica del comune. La costruzione è antecedente al 1967 e ricade in Zona "B" - "Ristrutturazione e completamento del centro urbano" - del Comune di Posta Fibreno. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie convenzionale complessiva di 400,80 mq, distribuita su tre livelli: Piano Terra, Piano Primo e Piano Secondo (sottotetto). La consistenza catastale è di 11 vani. Il piano terra e il primo piano hanno una superficie netta di 120 mq ciascuno, mentre il secondo piano ha una superficie netta di 60 mq. È presente anche una soffitta di 35 mq. L'altezza interna del piano terra è di 2,70 m, del primo piano di 1,00 m e del secondo piano di 3,00 m, con il sottotetto a 1,60 m. L'immobile si presenta in pessimo stato conservativo e necessita di una completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è realizzata in muratura portante con solai in laterocemento. La copertura è a falda con travi in legno e coppi. Gli impianti sono completamente vetusti e non esistono certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. La proprietà include una piccola corte esterna esclusiva di 60 mq, un garage e un locale cantina. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica del comune di Posta Fibreno, caratterizzata da un contesto di "Ristrutturazione e completamento del centro urbano". La zona è servita da strada comunale (Via Casalvittoria). L'immobile è libero per la procedura.