Casa indipendente 11 locali, 327 m² in Via San Salvaro 536, Urbana (PD)

Casa indipendente in asta a Urbana (PD) – Via San Salvaro 536 (CAP 35040) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitazione situato nel Comune di Urbana (PD), in Via San Salvaro 536. Si trova in una zona periferica con caratteristiche agricole nelle immediate vicinanze, ma è servito da autobus. Il centro di Urbana è facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani (terra e primo) e presenta una consistenza di 11 vani, con una superficie catastale di 327 mq per la parte abitativa. Al suo interno, si distinguono due unità abitative con ingressi separati. Sia il piano terra che il primo piano includono porzioni finite 'al grezzo' e altre ristrutturate con un buon grado di finitura. Oltre alla parte restaurata di 396 mq, esiste una porzione da ristrutturare (al grezzo) di circa 360 mq, identificabile con locali cantina, ripostigli, ex stalla con fienile. Un portico di circa 86 mq completa la struttura. Adiacente al fabbricato si estende un terreno agricolo di Ha 1.80.89, con una tessitura di medio impasto, adeguatamente sistemato e facilmente coltivabile. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti al piano terra sono in gress porcellanato in diversi vani e in ceramica nei bagni, con rivestimenti alle pareti. Il primo piano presenta caratteristiche simili, con moquette in una stanza da letto. Le scale di accesso al primo piano sono in marmo e cemento. I serramenti sono parte in legno e parte in plastica (simil legno). Il coperto è realizzato con coppi e tegole. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona C1, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. I servizi essenziali sono disponibili nel vicino centro di Urbana, collegato tramite autobus. La proprietà è libera per la procedura e gode di conformità urbanistica.