Casa indipendente 16 locali, 204 m² in Via dei Gelsi 37, Bisignano (CS)

Casa indipendente in asta a Bisignano (CS) – Via dei Gelsi 37 (CAP 87043) L'immobile in asta è un fabbricato adibito a civile abitazione situato nel Comune di Bisignano, in località Foresta, Via dei Gelsi n. 37. La proprietà si trova in un contesto che include un annesso terreno, offrendo ampi spazi esterni. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo, tipico delle aree residenziali periferiche, con la vicinanza a terreni agricoli. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie complessiva di circa 204,35 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra, di 98,68 mq, si presenta allo stato rustico, privo di intonaci e pavimentazione, offrendo la possibilità di personalizzazione. Il piano primo, di 105,67 mq, oltre 19,69 mq di balconi, è adibito a civile abitazione ed è composto da un salone-soggiorno, una cucina, tre camere da letto e un bagno. I due piani sono collegati da una scala interna, anch'essa allo stato rustico. La copertura è a tetto con struttura portante in legno e tegole marsigliesi. L'immobile è identificato al catasto fabbricati al foglio 72, particella 441, categoria A/3, con una consistenza di 16,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito con muratura portante a blocchi per il piano terra e a blocchi portanti in laterizio semi pieni per il piano secondo e sottotetto. Attualmente, il piano terra necessita di completamento delle finiture interne. Il piano primo, sebbene abitabile, potrebbe beneficiare di interventi di ammodernamento. L'immobile include balconi per una superficie di 19,69 mq. Il riscaldamento è assente. La proprietà include un annesso terreno di 1142 mq, catastalmente identificato al foglio 72, particella 162. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica del Comune di Bisignano, caratterizzata da un ambiente prevalentemente residenziale e rurale. La vicinanza a Via dei Gelsi facilita l'accesso. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi desidera una soluzione abitativa con ampi spazi e possibilità di personalizzazione.