Casa indipendente 2 locali, 82 m² a null Giuel null, Grosio (SO)

Casa indipendente in asta a Grosio (SO) – null Giuel null L'immobile in asta si trova a Grosio, in località Giuel, in una zona rurale e agricola. Il contesto è caratterizzato da aree agricole ordinarie, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria. I centri limitrofi più importanti sono Sondrio, Bormio e Tirano. La porzione di fabbricato residenziale è stata oggetto di lavori di recupero con concessione edilizia rilasciata nel 1994. Superficie e distribuzione interna La porzione di fabbricato residenziale ha una superficie commerciale di 82,00 mq e si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo). Al piano terra si trovano un ripostiglio e una cucina, al piano primo una camera e un balcone, e al piano secondo un solaio. La proprietà include una corte di 150 mq. Il ripostiglio, con una superficie commerciale di 33,00 mq, è composto da un ripostiglio a piano terra e una legnaia a piano primo. Il terreno agricolo, con una superficie commerciale di 600,00 mq, è sistemato a prato con un'andatura leggermente scoscesa. Caratteristiche e dotazioni La porzione residenziale presenta una struttura portante in pietra e una struttura di copertura in legno. Internamente, le finiture includono pavimentazione in pietra, moquette e parquet, con pareti rivestite in legno. Lo stato di manutenzione dell'unità residenziale è buono. Il ripostiglio ha una struttura portante in pietra, copertura in legno con manto finale in lamiera e solai in legno. L'immobile è dotato di una corte annessa e di un terreno agricolo. Contesto e collegamenti La zona è rurale e agricola, con traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile ricade in zona Aree AGR_2 – Aree agricole ordinarie del PGT vigente, con obiettivi di promuovere la coltivazione dei fondi e il recupero dei rustici, senza nuove costruzioni. L'immobile è libero per la procedura.