Rustico 4 locali, 532 m² in Via San Fedele-via Zocca, Poggiridenti (SO)

Rustico in asta a Poggiridenti (SO) – Via San Fedele-via Zocca L'immobile, un fabbricato al rustico ex residenziale, è situato nel Comune di Poggiridenti (SO), in Via San Fedele-via Zocca, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, di epoca remota, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione nel 1980, che hanno riguardato la sostituzione dei solai e il rifacimento della copertura. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 532,45 mq. L'edificio si sviluppa su cinque piani: tre fuori terra e due interrati. Attualmente, i piani fuori terra (terra, primo e secondo) si presentano al rustico e in stato di semiabbandono, mentre i due piani sottostrada sono adibiti a cantine e locali di deposito. La consistenza catastale è di 4 vani. Caratteristiche e dotazioni I solai e la struttura del tetto sono in laterocemento, con manto di copertura in Piode della Valmalenco. L'impianto elettrico è composto da fili volanti, mentre altri impianti tecnologici sono assenti. Nei piani sottostrada sono presenti sorgenti d'acqua. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con impianti tecnici pessimi. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Poggiridenti, in un'area residenziale con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.