Casa indipendente 3 locali, 122 m² in Strada Valmontorio 3656, Latina (LT)

Casa indipendente in asta a Latina (LT) – Strada Valmontorio 3656 (CAP 04100) L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare ad uso civile abitazione, situato a Latina, Strada Valmontorio n. 3656. Si trova all'interno del 'Consorzio Astura', un complesso residenziale urbanizzato nella zona di Valmontorio, non lontano dal mare, tra Foce Verde e Borgo Acciarella. La costruzione risale al 1983 e si inserisce in un contesto urbano consortile. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 122,50 mq. L'abitazione, posta al piano terra, è composta da un ingresso, una cucina, due camere e un bagno. La perizia considera la consistenza originale con due camere, un piccolo soggiorno con angolo cottura, un wc e due verande. L'altezza interna degli ambienti è variabile, con una camera da letto di 2,90 ml e un'altra stanza con altezza media di 2,55 ml. Lo stato conservativo generale è da ristrutturare, con materiali di tipo economico e degrado subito nel tempo. All'interno dell'area cortilizia è presente un manufatto adibito a deposito di 10 mq e una tettoia/baracca. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale presenta una struttura mista con pilastri in cemento armato, pareti in laterizio e tetto a due falde con travi in legno e metallo. Gli infissi di porte e finestre sono in legno, con vetri singoli. I pavimenti sono in ceramica. Non è presente l'impianto termico e l'impianto elettrico, sebbene allacciato alla rete nazionale, non è a norma di legge. Il fabbricato adibito a deposito è realizzato con pannelli di cemento prefabbricati. L'area cortilizia, di pertinenza esclusiva, è suddivisa in zone verdi e pavimentate, con un gazebo e un forno in muratura. L'intera area è recintata da un muro di cinta con cancello carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto consortile che gestisce e mantiene gli spazi comuni, come strade, aree verdi e rete idrica. La zona è classificata dal PRG come Verde pubblico attrezzato e ricade in Aree di attenzione idraulica secondo il Piano di Assetto Idrogeologico (P.A.I.). L'immobile è libero per la procedura.