Casa indipendente 3 locali, 1878 m² in Contrada Venticinque null, Messina (ME)

Casa indipendente in asta a Messina (ME) – Contrada Venticinque null (CAP 98155) Questa casa indipendente è situata nella frazione Castanea di Messina, in contrada Venticinque, in una zona periferica a circa 1 km dal centro del paese, dove sono disponibili i servizi essenziali. La proprietà si trova in prossimità di un incrocio strategico che consente di raggiungere Castanea, Campo Italia, l'Annunziata e Portella. I collegamenti autostradali sono a circa 8 km di distanza. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 1878 mq e comprende diverse componenti. L'appartamento principale (part. 536) ha una superficie lorda di circa 62,50 mq e un'altezza interna di circa 3,00 m, ed è composto da un ambiente unificato soggiorno/cucina, una camera da letto e un bagno. Il terreno pertinenziale (part. 176) si estende per 1750 mq e ospita una grande piscina di circa 60 mq con ampia zona solarium pavimentata e docce, oltre a tre serbatoi d'acqua e un casotto per i motori della piscina. È presente anche un terrazzo di circa 70 mq. Un ulteriore fabbricato (part. 701 sub.1) di 6 vani si sviluppa su piano terra e primo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di luce e acqua comunale, mentre per il gas si utilizzano bombole. La pavimentazione interna è in ceramica e gli infissi esterni sono in alluminio. L'immobile non è allacciato alla fognatura comunale, ma dispone di un pozzo nero. La struttura è stata oggetto di un progetto di adeguamento sismico con la realizzazione di una struttura in cemento armato interna. Il tetto è a terrazzo. L'impianto elettrico si presenta in discrete condizioni. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica del paese di Castanea, con i servizi principali raggiungibili a circa 1 km. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Il fabbricato ricade in piccola parte in zona E1 e nella maggiore in zona Boschiva secondo il piano regolatore generale del Comune di Messina.