Appartamento 147 m² in Via Leonardo da Vinci, 98070 Rocca di Capri Leone ME, Italia, Capri Leone (ME)

Nuda proprietà di appartamento in asta a CAPRI LEONE (ME) – Via Leonardo da Vinci, 98070 Rocca di Capri Leone ME, Italia (CAP 98070) L'immobile in asta si trova a Capri Leone, nella frazione Rocca, in Via Leonardo da Vinci. Fa parte di un fabbricato costruito nel 1967, che si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è centrale e residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. I centri limitrofi più importanti includono Frazzanò, Mirto, San Marco d'Alunzio e Torrenova. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 147,05 mq e un'altezza interna di 3,00 m. Si compone di una cucina, un pranzo-soggiorno, due camere da letto, un bagno, un corridoio e un locale direttamente connesso all'abitazione, destinato a deposito occasionale. La cantina, di 15,38 mq, è situata al piano interrato con un'altezza interna di 3,50 m, si presenta allo stato rustico ed è composta da un unico vano. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con rivestimento in intonaco di cemento, in buono stato. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di ceramica e marmo, mentre quella esterna è in mattonelle di cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, in buono stato. Il portone di ingresso dell'appartamento è in legno massello, mentre quello della cantina è in alluminio e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia e quello idrico è sottotraccia. Il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di due ingressi, uno carrabile su Via Leonardo da Vinci e uno su Via Comunale. È presente una corte in comproprietà che si estende su tre lati del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale, con buona disponibilità di parcheggi e servizi. La destinazione urbanistica è residenziale (zona B1 - Art. 15 del PRG), con attività edilizia consentita per manutenzione, restauro, ristrutturazione e nuova costruzione.